INFORMACJE OGÓLNE

Biuro Rzeczoznawców i Biegłych Sądowych w zakresie technologii robót  budowlanych, konstrukcji budowlanych, prawa budowlanego oferuje:

  • opinie techniczne,
  • ekspertyzy budowlane,
  • ekspertyzy i opinie przedsądowe,
  • orzeczenia, raporty i analizy prawno-budowlane.
  • oceny stanu technicznego wszelkich budynków projektów obiektów budowlanych,
  • oceny projektów budowlanych, konstrukcyjnych,
  • badanie awarii i uszkodzeń budynków i budowli,
  • analizę uszkodzeń na szkodach górniczych,
  • diagnostykę budowlaną,
  • kwalifikację robót budowlanych, inwestycyjnych i remontowych,
  • naprawę wadliwie wykonanych robót budowlanych: przygotowawczych, wykończeniowych, konstrukcyjnych,
  • wycenę robót budowlanych,
  • kosztorysy budowlane, ustalenie wartość robót do odszkodowania,
  • odszkodowania za wadliwie wykonane roboty budowlane,
  • kwalifikacje budynków i budowli,
  • podziały budynków,
  • wydzielenie samodzielnych lokali mieszkalnych i usługowych.
  • świadectwa energetyczne,
  • charakterystyki energetyczne,
  • raporty w zakresie inwestycji budowlanych,
  • monitoring budów i inwestycji,
  • odbiory techniczne budynków,
  • występowanie przed Nadzorem Budowlanym,
  • prowadzenie spraw,
  • koreferaty ekspertyz, opinii inżynierów, rzeczoznawców i biegłych z zakresu budownictwa,
  • budynki, budowle, mieszkania, budynki wielorodzinne, osiedla mieszkaniowe,
  • lokale mieszkalne,
  • wszelkie elementy konstrukcyjne i budowlane: fundamenty, ściany, stropy, dachy,izolacje termiczne i przeciwwilgociowe,
  • drogi i sieci zewnętrzne,
  • projekty, ocenę projektów i rozwiązań technicznych,
  • technologię robót budowlanych,
  • naprawę uszkodzeń budynków wynikających z oddziaływań górniczych i sejsmicznych,
  • realizację inwestycji budowlanych,
  • odpowiedzialność zawodową,
  • procedury administracyjne,
  • operaty Szacunkowe,
  • wycenę nieruchomości,
  • ekspertyzy PPOŻ.

1. Ekspertyzy budowlane, raporty, analizy:

  • ekspertyzy budowlane, orzeczenia budowlane, opinie techniczne, badania i oceny stanu technicznego, diagnostyka konstrukcji, materiałów budowlanych, ocena wadliwie wykonanych prac budowlanych, konstrukcyjnych, wykończeniowych, remontowych,
  • w zakresie projektowania i wykonawstwa, roboty wykończeniowe i ogólnobudowlane, konstrukcyjne,
  • roboty konstrukcyjno-inżynieryjne ocena i badanie stanu technicznego w zakresie dróg, typowych przepustów i mostów, lotniskowych dróg startowych i manipulacyjnych,
  • roboty instalacyjno-inżynieryjnych ocena i badanie stanu technicznego w zakresie sieci wodociągowych, kanalizacyjnych i cieplnych uzbrojenia terenu.

2. Analizy i raporty w zakresie:

  • badanie zastosowanych materiałów budowlanych, wykonywanie badań elementów konstrukcyjnych betonu i drewna, atestów, świadectw dopuszczenia etc.,
  • badanie konstrukcji budynków żelbetowych, stalowych, drewnianych,
  • prawidłowości, jakości zgodności z warunkami technicznymi wykonania robót budowlanych i remontowych,
  • zgodności wykonania projektów i robót budowlanych z zasadami współczesnej wiedzy technicznej i budowlanej,
  • oceny stanu technicznego, zużycia, stwierdzenie uszkodzeń konstrukcji i obiektów budowlanych,
  • przyczyn uszkodzeń, awarii, katastrof budowlanych,
  • przeglądów okresowych, kontroli technicznej obiektów budowlanych,
  • dokumentów formalno-prawnych w zakresie Prawa Budowlanego, Norm Budowlanych, Warunków Technicznych,
  • sprawdzeń, koreferatów do opinii wykonywanych przez biegłych sadowych, rzeczoznawców, projektantów, osób pełniących samodzielne funkcje techniczne,
  • prowadzenia budów przez kierowników budów i inspektorów nadzoru inwestorskiego.

3. Przeglądy i kontrole.

Przeglądy okresowe, kontrole techniczne budynków, budowli, obiektów budowlanych sieci lokali mieszkalnych odbiory techniczne zgodnie z art. 62 Ustawy Prawo Budowlane :

  • okresowe kontrole, co najmniej raz w roku, polegające na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
  • okresowe kontrole, co najmniej raz na 5 lat, polegające na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia,
  • wyłączenie z użytkowania obiektów,
  • odbiory końcowe, przywrócenie do użytkowania,
  • wadliwości przeglądów, odbiorów etc..

4. Opinie przedsądowe:

  • robót budowlanych, wykończeniowych i ich technologii, w szczególności w zakresie izolacji, dachów, fundamentowania,
  • budowy obiektów i konstrukcji budowlanych,
  • zgodności wykonania robót budowlanych z umową i zasadami sztuki budowlanej,
  • nawierzchni drogowych z kostki brukowej,
  • sprawowanego nadzoru budowlanego,
  • oceny stanu technicznego, zużycia, stwierdzenia uszkodzeń konstrukcji i obiektów budowlanych w zakresie konstrukcyjno-budowlanym,
  • analizy przyczyn katastrof budowlanych, awarii konstrukcji w zakresie konstrukcyjno-budowlanym,
  • kontroli technicznej utrzymania obiektów budowlanych w zakresie konstrukcyjno-budowlanym,
  • analizy błędów administracyjnych w zakresie Ustawy Prawo Budowlane i przepisów z nim związanych,
  • weryfikacji zasadności roszczeń z tytułu wad i nieprawidłowości wykonawczych.

5. Opinie w sprawach techniczno-prawnych i podatkowych.

  • kwalifikacja obiektów budowlanych, budowli, budynków, urządzeń technicznych, części składowych, odłączanie zgodnie z art. 3 Ustawy Prawo Budowlane oraz art. 47 § 2 Kodeksu Cywilnego,
  • kwalifikacja obiektów budowlanych jako środków trwałych dla organów podatkowych, wydziałów finansowych, przedsiębiorstw,
  • orzecznictwo w zakresie spraw prawno-budowlanych,
  • postępowania administracyjne Wojewódzkiego i Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, błędy proceduralne, zasadność postępowań właściwość podstaw prawnych  prowadzenia postępowań,
  • postępowania w sprawie samowoli budowlanej, użytkowania obiektów bez stosownych zgłoszeń, zawiadomień i decyzji administracyjnych, opłat administracyjnych,
  • odwołania od decyzji PINBUD.